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北京華海通達為你解析冷庫市場發展趨勢及現狀

2021-09-07 18:34:09 eycms 11

北京華海通達為你解析冷庫市場發展趨勢及現狀


  冷庫是制冷設備的一種。冷庫是指用人工手段,創造與室外溫度或濕度不同的環境,使食品、液體、化工、醫藥、疫苗、科學試驗等物品保持恒溫恒濕的貯藏設備。

  在經濟增長回升的背景下,加上隨著醫療安全保健意識逐漸增強,產地庫的需求不斷的提升,零售業和物流冷鏈的平穩發展以及冷庫升級的推動下,中國冷庫市場增速有所回升。從冷庫類型來看,超低溫冷庫依然占據較小的比重,而中高低溫冷庫的占有量依舊最大。據了解,大型中溫庫和低溫庫庫在華北、華東以及東南地區的空置率仍然相對要高。

  隨著中國經濟增速在更高質量中放緩,加上冷庫容量規模逐漸擴大,未來市場發展速度將逐漸收窄。目前,華東地區冷庫的保有量仍屬全國最大其保有量占全國冷庫保有量的44%;同時西北和西南地區的冷庫保有量仍然較小,然而冷庫的增速延續快速發展態勢。此外,隨著政府加強監管,對違建冷庫拆除的力度逐步加大,城市中物流用地批復減少或無冷庫建設用地,加上冷鏈市場需求的增加,發達地區尤其是北京、上海、深圳、廣州等一線城市冷庫資源越來越稀缺。冷源冷庫緊張將會推動冷庫租金的上漲。

  北京華海通達物流公司經理認為整體上中國冷庫仍處于較低水平,人均冷庫保有量仍然較低,冷庫結構性供需不足,例如:肉類冷庫數量多于果蔬類冷庫數量,城市冷庫數量多于農村冷庫數量,以及冷庫數量多于中西部冷庫數量。隨著中國城鎮化率和居民生活水平提升、生鮮電商和進口食品貿易的穩健發展,加上產業政策的持續推進,冷庫市場仍然有一定的發展空間。

  此外,冷庫在制造、分銷、銷售環節中扮演者非常重要角色,是冷鏈物流實現穩健發展的局部支撐點。尤其隨著政府和人們對食品安全,醫療安全保健意識逐漸增強,在一定程度上將持續推動冷庫市場的發展。此外,隨著農產品最先一公里和最后一公里規模逐漸擴大、中央廚房得到快速發展、以及冷藏物流超市向專業化和集約化發展,未來配送行冷庫、中央廚房、配發市場以及產地型冷庫將得到快速發展。

  基于現有的冷庫的短板明顯,結構性供需不足,結構合理性、溫控控制精準化、控制智能化、以及節能高效的冷庫將會是未來的發展方向。





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